Auszug unserer Themen

MaklerTalk am 02.02.2023: "Neues aus der Maklerrechtsprechung seit 23.12.2020" 

Helge Ziegler, Präsident BVFI, Wirtschaftsjurist

 

MaklerTalk am 26.01.2023: "Lage - Standort - Lage. Wie über die Lage gekauft und verkauft wird"

Oliver -D. Helfrich im Gespräch mit Gina Behrend von AreaButler

 

MaklerTalk am 19.01.2023: "Der Start ins neue Jahr mit einem eigenen Buch"

Helge Ziegler im Gespräch mit Ute Anthuber

 

MaklerTalk am 12.01.2023: "Franchisesysteme - Fluch oder Segen?"

Oliver -D. Helfrich im Gespräch mit Thomas Schlüchter, Vorstand Immoweb AG

 

MaklerTalk am 15.12.2022: "Die Homepage des Maklers als eigenes, deutschlandweites Immobilienportal"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Christoph Maisenbacher, Kerstin Elpel und Carsten Rönndahl, Vorstände IMAG (Immobilienmakler AG) 

 

MaklerTalk am 08.12.2022: "Homestaging als Turbo im Käufermarkt“

Oliver-D. Helfrich im Gespräch mit Cornelia und Guido Augustin, Mitglieder DGHR 

 

MaklerTalk am 01.12.2022: "Von der Suche nach Autoreifen zum potentiellen Immobilieninteressent" 

Oliver-D. Helfrich im Gespräch mit Thomas Brunner, ebay-kleinanzeigen

 

MaklerTalk am 24.11.2022: "Zinserhöhungen - wie geht es nun für Makler weiter?"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Michael Pellinghoff von PellRich Immobilien Karlsruhe

 

MaklerTalk am 17.11.2022 "Rechtskonforme Unternehmervollmacht - Sicherung Ihrer Existenz"

Helge Ziegler im Gespräch mit Uwe Rennschmied von JURA DIREKT 

 

MaklerTalk am 10.11.2022: „Trockenlegung von feuchten Kellerwänden ohne lästiges Ausbuddeln“

Oliver Helfrich im Gespräch mit Daniel Schlegel

 

MaklerTalk am 03.11.2022: "Dokumentation nach dem Geldwäschegesetz – Was es jetzt noch zu beachten gibt"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Sebastian Krolczik von der Firma Kerberos

 

MaklerTalk am 27.10.2022: "Immobilien sollten da sein, wo sie hingehören"

Helge Ziegler im Gespräch mit Jürgen Engelberth und Christoph Maisenbacher, Gründer der Immobilienmakler AG (IMAG )

 

MaklerTalk am 20.10.2022: "Wie man mit Immobilieninteressenten Umsatz machen kann, die sonst weg wären"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Denny Böhme, Geschäftsführer Kreditwelt GmbH

 

MaklerTalk am 13.10.2022: "Wie reagieren Makler auf die Zeitenwende?"

Offener Gedankenaustausch aller Teilnehmer mit Helge Ziegler

 

MaklerTalk am 29.09.2022 "Das Bieterverfahren im Zeichen des veränderten Immobilienmarktes" 

Oliver Helfrich im Gespräch mit Ernst-Werner Bruder, Immobilienmakler in Walldorf

 

MaklerTalk am 22.09.2022 "Die Macht des fremden Geldes"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Jürgen Engelberth, Autor des gleichnamigen Buches 

 

MaklerTalk am 15.09.2022 "Information über die seit 01.12.2021 gültige neue Heizkostenverordnung, die Möglichkeiten der unterjährigen Abrechnung an Anpassung der Betriebskostenvorauszahlung wegen der gestiegenen Energiekosten"

Helge Ziegler im Gespräch mit Daniel Goesch, Regionalleiter der Fa. ISTA

 

MaklerTalk am 14.07.2022 "Virale Öffentlichkeitsarbeit eines bekannten Immobilienmaklers zum Nulltarif"

Helge Ziegler im Gespräch mit Sebastian Fesser, Immobilienmakler in Hannover

 

MaklerTalk am 07.07.2022: "Mit welchen Netzwerken arbeiten Sie als Makler gerne und erfolgreich? Facebook, XING, LinkedIn, BNI

oder ...?"

Helge Ziegler im offenen und freien Gedankenaustausch mit allen Teilnehmer

 

MaklerTalk am 30.06.2022: "Hat die kostenlose Wertermittlung als Unterscheidungskriterium ausgedient? Lohnt sich die Zusatzqualifikation als Sachverständiger?"

Helge Ziegler mit Thomas Schippert, Immobilienmakler und zertifizierter Sachverständiger, München

 

MaklerTalk am 16.06.2022: "Immobilien-Teams erfolgreich aufbauen"

Oliver-D. Helfrich mit Claudia Arheit, Expertin für Mitarbeiterführung und Teamentwicklung, Autorin, Lehrbeauftragte

 

MaklerTalk vom 09.06.2022, "Die richtige Kommunikation ist das A & O eines erfolgreichen Gespräches

Oliver Helfrich im Gespräch mit Ingo Pautsch

 

MaklerTalk vom 02.06.2022, "Was sind Gemeinschaftsgeschäfte und braucht man die wirklich für den Erfolg?"

Oliver Helfrich im Gespräch mit Markus Langenbach, Inhaber der Profi-Makler-Akademie 

 

MaklerTalk vom 19.05.2022, "Erfolgreich SEIN - Eigenkapital Persönlichkeit. Wer bin ich, was denke ich, was will ich? Erfolg beginnt bei mir!"

Helge Ziegler mit Dirk Isenburg

 

MaklerTalk vom 11.05.2022: "Immobilienvermarktung durch professionelle Standortanalyse" 

Oliver Helfrich mit Alexander Timper von Areabutler

 

MaklerTalk vom 05.05.2022, „Alles zum Energieausweis aus Sicht des Immobilienmaklers“ 

Helge Ziegler mit Andreas Terfoort aus Horn-Bad Meinberg, Gebäudeenergieberater HWK

 

MaklerTalk vom 28.04.2022: "Kundeneinschätzung auf den Punkt - Profiling als unschätzbarer Wettbewerbsvorteil"

Helge Ziegler im Gespräch mit Dirk Isenburg

 

MaklerTalk vom 21.04.2022: "Neukundengewinnung über den zertifizierten Verwalter" 

Oliver Helfrich mit Tanja und Oliver Nettekoven – Profertis 

 

MaklerTalk vom 14.04.2022: "Mehr Kompetenz, mehr Makleraufträge - der einfache Weg, wie man zum Sachverständiger für Immobilienbewertung wird!"

Helge Ziegler im Gespräch mit Markus Langenbach, Inhaber der Profi-Makler-Akademie

https://www.immobilienfachverlag.de/weiterbildungspflicht/

 

MaklerTalk vom 07.04.2022: "Thema: Das gesetzliche und das private Vorkaufsrecht" mit Helge Ziegler

 

MaklerTalk vom 31.03.2022: "Erlangen Sie als Experte für Immobilieninvestment mehr Kompetenz"

Helge Ziegler im Gespräch mit Jürgen Engelberth, Vorstand BVFI 

 

MaklerTalk vom 24.03.2022

Thema: "Stichwort Immobilienfinanzierung" 

Helge Ziegler mit Philipp Scharpf, Immotege

 

MaklerTalk vom 10.03.2022

Thema: "Erstellung eines Marktberichtes für die eigene Region"

Helge Ziegler mit Michael Pellinghoff, Immobilienmakler, Pell-Rich Immobilien Karlsruhe

 

MaklerTalk vom 24.02.2022

"Mit Homestaging leichter Ein- und Verkaufen"

Helge Ziegler mit Maren Kumant, DGHR (Deutsche Gesellschaft für Homestaging und Redesign), Master-Professional 

 

MaklerTalk vom 17.02.2022

"Kollegialer Gedankenaustausch mittels der Facebook-Gruppe '100 % Fachkompetenz - Das Netzwerk für Immobilienmakler"

Helge Ziegler mit den beiden Gruppenmoderatoren Irene Degel aus Haßfurt und Frank Siegmann aus Wermelskirchen

 

MaklerTalk vom 10.02.2022

"Immobilienmaklerin für Mensch und Immobilie" sowie "Persönliche Eindrücke von Dubai und den dortigen Immobilienbusiness"

Helge Ziegler mit den beiden Immobilienmaklerinnen Kerstin Elpel aus Wilhelmshaven und Ute Anthuber aus Neusäß

 

MaklerTalk vom 03.02.2022

"Modernes Offline-Marketing eines erfolgreichen Immobilienbüros"

Helge Ziegler mit Thomas Gierich, Pell-Rich Immobilien, Karlsruhe

 

MaklerTalk vom 27.01.2022

"Immobilienbewertung vs. Marktanalyse: Worin liegt der Unterschied?"

 Helge Ziegler und Michael Ritzert, Immobilienmakler Achern, Schulungsleiter der PROFI-MAKLER-AKADEMIE

 

MaklerTalk vom 20.01.2022

"Die neue XING App – kann sie den Trend zu LinkedIn bremsen?"

mit Helge Ziegler und Martin Müller, Business-Influencer

 

MaklerTalk vom 13.01.2022

"Durchführung von Open-House-Veranstaltungen und Erfahrungen"

Helge Ziegler mit Ernst-Werner-Bruder, Immobilienmakler aus Walldorf

 

MaklerTalk vom 09.12.2021

"Optimierung der Unternehmensprozesse im Maklerbüro"

Helge Ziegler mit Werner Berghaus, Herausgeber IMMOBILIEN-PROFI

 

MaklerTalk vom 02.12.2021

"Offenen Gedanken- und Meinungsaustausch über die Nutzung und Preisgestaltung der Internetportale Immobilienscout, Immowelt, Immobilien1, ImmoGeno, Facebook, XING, LinkedIn, ebay, ebay-Kleinanzeigen usw."

mit Helge Ziegler

 

MaklerTalk vom 25.11.2021

"Die neue ImmoWertV 2021 startet am 01.01.2022. Was ist neu und was gilt es dabei zu beachten?"

Helge Ziegler und Michael Ritzert, Immobilienmakler Achern, Schulungsleiter PROFI-MAKLER-AKADEMIE

 

MaklerTalk vom 18.11.2021

"Vorsorgevollmacht, Patientenverfügung, Notfallinformation, Unternehmervollmacht, Testament ...

Das müssen Sie als verantwortungsbewusste(r) Familienmutter/-vater und/oder Unternehmer wissen!"

mit Helge Ziegler und Uwe Rennschmied, von JURA DIREKT

 

MaklerTalk vom 11.11.2021

"Facebook, XING oder LinkedIn? Ein kritischer Vergleich"

Die optimale Nutzung der sozialen Medien für Immobilienmakler

mit Helge Ziegler und Martin Müller, Business-Influencer

 

MaklerTalk vom 04.11.2021

"Die Vor- und Nachteile der Immobilienrente"

Welche Modelle werden angeboten und wie Sie als Makler davon profitieren können

mit Helge Ziegler und Otto Kiebler, Bankfachwirt und Geschäftsführer der HausplusRente GmbH, München

 

MaklerTalk vom 28.10.2021

"Die Innenprovision" 

mit Helge Ziegler und Arne Pistoor, Immobilienmakler aus Westerstede

• Schilderung der praktischen Anwendung 
• Vor- und Nachteil der Innenprovision
• Anwendungsbeispiele
• Umsetzung 
• Argumentation
• Positionierung im Markt

 

MaklerTalk vom 21.10.2021

"Das Bieterverfahren" Teil II 

mit Helge Ziegler und Ernst-Werner Bruder, Immobilienmakler aus Walldorf

• neue Erkentnisse von Ernst-Werner Bruder
• offener Gedankenaustausch

 

MaklerTalk vom 14.10.2021

"Die Haftung des Immobilienmaklers mit den richtigen Versicherungen begrenzen"

mit Florian Glaab, Geschäftsführer der Glaab Versicherungsagentur GmbH, Mömbris

 

MaklerTalk vom 07.10.2021

mit Markus Lasar, Vorstand BVFI, Fachanwalt für Bau- und Architektenrecht sowie für Miet- und Wohnungseigentumsrecht

"Immobilieninvestment, Unterstützung durch Makler"

"Haftung des Maklers für Exposé-Angaben"

 

MaklerTalk vom 30.09.2021

Aktuelle Fragestunde

• Die Provisionsregelung beim Suchauftrag
• Der Maklervertrag beim Arbeiten mit der Innenprovision
• Die Prozessfolge beim Abschluss des Maklervertrages
• Der Abschluss des Maklervertrages während der Besichtigung
• Differenzierung Schriftform / Textform

 

MaklerTalk vom 09.09.2021

"Behördenanfragen zum Fortbildungsnachweis - wann ist was vorzuweisen?"

• mit Markus Langenbach, Inhaber PROFI-MAKLER-AKADEMIE (makler-wissen.de)
• Wie viele Fortbildungsstunden muss man als Makler in 2021 erfüllen?
• Welche Corona-Ausnahmeregelungen sind anwendbar? 
• Wann und wie schnell muss man bei Behördenaufforderungen reagieren?
• Welche Fortbildungsstunden vor 2021 können angerechnet werden? 
• u.v.m

 

MaklerTalk vom 02.09.2021

"Das neue Transparenzregister"

mit Helge Ziegler, Präsident BVFI

• Neue Handhabung
• Meldepflichten
• Inkrafttreten

 

MaklerTalk vom 29.07.2021

"Offene Gesprächsrunde" mit aktiver Teilnahme aller Teilnehmer"

mit Helge Ziegler, Präsident BVFI

• Anpassung Maklerverträge aus dem Boorberg-Verlag
• Verwendung von vorgefertigten Maklerverträgen
• Von einem Anwalt ausgearbeiteter Maklervertrag "wasserdicht"?
• Provisionsregelung Baugrundstücke, Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, Mehrfamilienhaus
• Deklaratorische / konstitutive Maklerklausel, Anspruch auf Maklerprovision
• Verwendung von AGB (Ansprüche an die Individualisierung eines Maklervertrages) 

 

MaklerTalk vom 22.07.2021

"Das Bieterverfahren" 

mit Ernst-Werner Bruder, Immobilienmakler aus Walldorf

• Ablauf des Bieterverfahrens
• Angebotspreis
• Provisionsregelung
• Umgang mit Interessenten
• Umgang mit dem Eigentümer
• Abschluss und Inhalt des Maklervertrages

 

MaklerTalk vom 15.07.2021

"Einschätzung der aktuellen Marktsituation"

mit Patrick Heinlein, Immobilienmakler aus Darmstadt 

• Gibt es eine Immobilienblase?
• Die aktuelle Auftragssituation für Immobilienmakler
• Die Auftragsbearbeitung außerhalb des eigentlichen Einzugsgebietes
• Kommt ein großes Maklersterben oder sind wir schon mittendrin?
• Sorgt der Sachkundenachweis für eine Steigerung der Qualität?

 

MaklerTalk vom 08.07.2021

"Kann man trotz § 7 UWG per Telefon Verkäufer-Erstkontakte herstellen?"

mit Michael Ritzert, Akademieleiter der PROFI-MAKLER-AKADEMIE und Immobilienmakler aus Achern

• Welche Einschränkungen gibt es laut UWG7?
• Wie kann man zu Verkäufern am schnellsten einen Erstkontakt herstellen?
• Mit welcher Vorgehensweise ist es möglich Kunden anzurufen? 
• Welche Voraussetzungen sind ausreichend? 

 

MaklerTalk vom 01.07.2021

„Was Makler über das neue Wohnungseigentumsgesetz wissen müssen!" (Teil 2) 

mit Dr. Jens Jeep, Notar Hamburg

• Welche Unterlagen sollte ein Makler beim Verkauf einer Eigentumswohnung erhalten, sammeln, besorgen (vom Eigentümer / vom Verwalter)?
• Ab wann gilt die Regelung, dass am Stellplatz auch Sondereigentum eingeräumt werden kann (nur bei neuen Teilungserklärungen)
• Wie können bisherige Teilungserklärungen „modernisiert“, also an das neue Gesetz angepasst werden, per Beschluss oder müssen alle zum Notar, was ist mit den „alten Beschlüssen /alten Regelungen in der Teilungserklärung?
• Gilt jetzt immer eine Einladungsfrist von 3 Wochen oder haben die Beschlüsse und die Teilungserklärung Vorrang?
• Wie ist künftig mit den unangefochtenen sog. Zitter- / Organisationsbeschlüssen umzugehen?
• Empfehlen Sie, dass sich infolge der geänderten Provisionsregelungen ein Makler der WEG - / und/oder Mietverwalter annehmen sollte?
• Was ist ein zertifizierter Verwalter (IHK-Prüfung)?

 

MaklerTalk vom 24.06.2021

"Ein halbes Jahr neue Provisionsregelung, ein halbes Jahr MaklerTalk" 

mit Helge Ziegler

Rückblick und Ausblick, offene Gesprächsrunde

 

MaklerTalk vom 17.06.2021

mit Dr. Jens Jeep, Notar Hamburg

• „Was Makler über das neue Wohnungseigentumsgesetz wissen müssen!" (Teil 1)
• Das neue WEG - Das Wohnungseigentumsmodernisierungsgesetz (WEMoG)
• Erwerb der Rechte und Verbindlichkeiten durch die Gemeinschaft der Wohnungseigentümer
• Die Teilungserklärung und die Gemeinschaftsordnung
• Die neuen Regelungen hinsichtlich Sondernutzungrecht / Sondereigentum
• Der Verkauf von Teileigentum als Wohnung
• Ladefrist zur Wohnungseigentümer-Versammlung
• Die Abwahl des WEG-Verwalters

 

MaklerTalk vom 10.06.2021

mit Oliver-D. Helfrich und Jürgen Engelberth (Vorstände des BVFI)

"Die Akquise von neuen Kunden und die Kundenpflege" 

• Der Umgang mit Erbengemeinschaften
• Das Akquirieren von neuen Aufträgen
• Die Bestandskundenpflege
• Der Aufbau einer Datenbank
• Das professionelle Lead-Management
• Droht eine Immobilienblase?
• Die Akquise von Neukunden mit Investmentimmobilien

 

MaklerTalk vom 03.06.2021

mit Oliver-D. Helfrich (Vorstand BVFI)

"Immobilieneinkauf mit Exposé"

• Vorstellung bankenvorlagefähiges Exposé
• Wie man mit einem Exposé Neukunden gewinnt
• Offener Austausch über Akquiseansätze

 

MaklerTalk vom 27.05.2021 

mit Marcus Lasar, Rechtsanwalt, Fachanwalt Bau- und Architektenrecht, Spezialgebiet Immobilienrecht

und Heiko Bokan, Steuerberater, Fachberater Gesundheitswesen (IBG/FH Bremerhaven) und zertifizierter Berater für die Immobilienbesteuerung (IFU/ISM gGmbH) "Rechtliche und steuerliche Besonderheiten von Pflegeimmobilien im Rahmen der Projektierung und Vermarktung"

 

MaklerTalk vom 20.05.2021 

mit Helge Ziegler und Michael Ritzert (Immobilienmakler und Akademieleiter der ProfiMaklerAkademie)

Was Sie als Immobilienmakler bei der Bewertung einer Immobilie über die neue ImmoWertV 2021 wissen müssen"

 

MaklerTalk vom 13.05.2021

mit Helge Ziegler und Georg Ortner 

"Berufsbild Immobilienmakler: Erfahren Sie, was sich in den letzten Jahren in der Branche verändert hat und welche Veränderungen in naher Zukunft anstehen."

Von der Provisionsdiskussion bis hin zu modernen Onlinemarketing werden Dinge thematisiert und besprochen 

 

MaklerTalk vom 06.05.2021

mit Werner Berghaus (Herausgeber des Immobilienprofi) 

"Das ultimative Erfolgskonzept für Immobilienmakler - Strategische Positionierung" 

• Konzentration auf eine Zielgruppe
• Spezialisierung auf ein bestimmtes Gebiet (Farming)
• Stärken und Schwächen der EKS
• Herausfinden der eigenen Stärken
• „Be different or die“
• Unterschied zwischen Strategie und Taktik
• Der externe und der interne Engpassfaktor

 

MaklerTalk vom 22.04.2021

mit Oliver-D. Helfrich 

"Die schrägen Immobilienvögel – Wie Du sie alle zu Deinen Fans machst!" 

Einblick in die unterschiedlichen Verhaltensmuster von Immobilienverkäufern und Immobilienkäufern - Typisierung Adler, Papagei, Huhn und Gans.

 

MaklerTalk vom 15.04.2021

mit Georg Ortner

"Blick auf die aktuelle Situation"

• Nehmen die Privatverkäufer wirklich zu?
• Wie könnte sich Corona auf den Immobilienmarkt auswirken?
• Verpflichtung zur Weiterbildung - Sachkundenachweis

 

MaklerTalk vom 08.04.2020

mit Helge Ziegler

"Die neuen gesetzlichen Regelungen i.S. Maklerprovision, GEG 2020 usw."

• Erläuterung des § 656d BGB (spätere Verlagerung der Provision vom Verkäufer auf den Käufer)
• Muss der Vertrag in Textform vom Käufer gegengezeichnet werden, oder reicht eine Emailzusendung?
• Ab Mai 2021 sind neue Energieausweise nötig, von der EnEV2014 zum GEG2021
• Wie kommuniziert man, wenn der Verkäufer die volle Provision bezahlt und sie quasi auf den Kaufpreis aufgeschlagen wird?
• Kunden erhalten von Dritten die Info, dass die Maklerprovision nicht 3,57% beträgt, sondern für beide Seite geteilt werden muss und sie sich sonst ausgetrickst fühlen. Wie geht man mit dieser falschen Information um?

 

MaklerTalk vom 25.03.2021

mit Helge Ziegler

"Geschäfte mit Bauträgern, der Suchauftrag usw."

• Vorgehensweise zur Vermeidung von nicht eingehaltenen Besichtigungsterminen
• Provisionsvereinbarung mit Bauträgern, Architekten, Fertighausfirmen usw.
• Privater Verkauf einer Immobilie an eine Stiftung
• Provisionsregelung beim Suchauftrag
• Provisionsregelung beim Gemeinschaftsgeschäft
• Einpreisen der Käuferprovision

 

MaklerTalk vom 11.03.2021

mit Helge Ziegler

"Die 10 Bedingungen für das Zustandekommen des Maklervertrages und des Provisionsanspruches"

Ablaufprozess für den Abschluss des Maklervertrages

 

MaklerTalk vom 04.03.2021

mit Helge Ziegler

"Die Erzielung höherer Einnahmen mit der Innenprovision"

• Umsetzung
• Argumentation
• Unterstützendes BVFI-Video
• Positionierung im Markt

 

MaklerTalk vom 25.02.2021

mit Helge Ziegler

"Aktuelle Themen", wie z.B.

• Kündigung des Maklervertrages durch den Verkäufer und Rücknahme der Kündigung
• Der Suchauftrag als Alleinauftrag, Provisionsanspruch gegenüber dem Verkäufer, neuer Vertrag, neue Widerrufsbelehrung?
• Verkauf von 2 Wohnungen mit eigenem Grundbuchblatt, neue Regelung?
• Anspruch an einen Qualifizierten Alleinauftrag
• Wirksamkeit eines Wohnrechtes ohne Grundbucheintragung
• Provisionsanspruch beim Kauf des Mieters
• Erklärung des § 656d BGB

 

MaklerTalk vom 18. Februar 2021

mit Helge Ziegler

"Beantwortung von Zuschriften", wie z.B.

• Der Suchauftrag
• Vorgehensweise beim Abschluss des Maklervertrages und die Erfüllung der Voraussetzungen für den Provisionsanspruch
• Widerruf des Maklervertrages bei Vertragsabschluss vor Ort
• Wechsel Vertragspartner Verbraucher zu Unternehmer, Unternehmer zu Verbraucher

 

MaklerTalk vom 11.02.2021

mit Ernst-Werner Bruder, Immobilienmakler Walldorf

"Prozessschilderung von der Interessenbekundung bis zum Abschluss des Maklervertrags"

• Weitergabe der Objekt- und Eigentümerdaten an den Interessenten
• Handhabung der Widerrufsbelehrung
• Abschluss des Maklervertrages vor oder bei der Besichtigung
• Widerrufsbelehrung vor Abschluss oder nach Abschluss des Maklervertrages
• Beginn der Widerrufsfrist
• Provisionsregelung beim Verkauf eines 3 Familienhauses

 

MaklerTalk vom 04.02.2021

mit Helge Ziegler

"Beantwortung von Anfragen", wie z.B.

• Ein-/Zweifamilienhausregelung, Meinung Fischer im Kommentar und der NJW
• Widerrufsrecht bei Abschluss der Maklervertrages in den Geschäftsräumen des Maklers
• Erhöht die Innenprovision unnötig die Erwerbskosten
• „Aufschlagen“ oder „Einpreisen“ der Innenprovision
• Verzögerter Verkauf, gilt die alte oder die neue Provisionsregelung?
• Reicht die Unterschrift auf dem iPad und die spätere Versendung der Unterlagen an den Interessenten zur Erfüllung der Textform
• Gemeinschaftsgeschäft und Provisionsregelungen der Makler untereinander
• Tippgeberprovision

 

MaklerTalk vom 28.01.2021

mit Helge Ziegler

"Beantwortung von Anfragen", wie z.B.

• Der Einsatz von Podcasts und Youtube bei der Akquise von Immobilien
• Die Umsetzung der Innenprovision in der Praxis
• Die Qualifikation von Kaufinteressenten
• Die Vermarktungsstrategie mit dem optimalen Einsatz der persönlichen Ressourcen
• Die Gewinnung von Lead mittels Leadverkäufer und der Gewinnung eigener Leads
• Die Verkaufswert- und die Marktwertermittlung

 

MaklerTalk vom 21.01.2021

mit Helge Ziegler

"Beantwortung von Anfragen", wie z.B.

• Das Zustandekommen des Maklervertrages
• Die Bedingungen zur Erfüllung der Nachweismaklertätigkeit
• Die Verwendung von salvatorischen Klauseln in Verträgen
• Die Verwendung von AGB in Maklerverträgen
• Die neuen Regelungen zum Widerrufsrecht anhand der BGH-Urteile vom 26.11.2020
• Die maximale Höhe der Maklerprovision

 

MaklerTalk vom 14.01.2021

mit Dr. Jens Jeep (Notar, Hamburg)

"Die deklaratorische und konstitutive Maklerklausel "

 

MaklerTalk vom 17.12.2020

mit Helge Ziegler

"Das Zustandekommen von Maklerverträgen unter Wahrung der Textform, Differenzierung Nachweis-/Vermittlungsmakler"

 

MaklerTalk vom 10.12.2020

mit Helge Ziegler

"Beantwortung von Anfragen", wie z.B.

• Die Innenprovision
• Die Wirksamkeit von Maklerverträgen vor und nach dem 23.12.2020
• Die Identifizierung nach dem Geldwäschegesetz
• Das Zustandekommen des Maklervertrages mit dem Kaufinteressenten
• Die Einstufung von EFH, DH und RH unter die neue Provisionsregelung
• Zeitpunkt der Zahlung der Maklerprovision des Käufers
• Der Ausweis der MwSt. in den Maklerverträgen